Modern stadsappartement in mooie buurt van Utrecht

Objectomschrijving

Zonnig en modern appartement op de Rauwenhofflaan in Utrecht. Op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Utrecht. Gelegen in Tuindorp, een rustige buurt. De woning ligt nabij winkelcentrum De Gaard met grote supermarkt, het Griftpark en station Overvecht.

Zowel het hele gebouw als het appartement zijn in de afgelopen drie jaar gemoderniseerd. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft vrij uitzicht.

Indeling

Het appartement ligt op de 4e verdieping van de Eykmanflat en via de galerij komt u bij het appartement. Bij de voordeur bevindt zich de meterkast en drie inpandige kasten. Na de voordeur bevindt zich de entree (ca. 1.55 x 1.75 m), daarna een lange hal met inpandige kastenwand over de hele lengte van de hal.

De slaapkamer (ca. 3.35 x 3.90 m) bevindt zich aan de galerijkant. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer (ca. 1.75 x 1.50 m) met toilet,  wastafel en ligbad met douche voorzien van thermostaatkraan. De woonkamer (ca. 5.00 x 3.55 m) staat in verbinding met de moderne open keuken (ca. 2.05 x 1.50 m) voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, combi/magnetron en roestvrijstalen afzuigkap). Het zonnige balkon (ca. 1.70 x 1.20 m) is georiënteerd  op het zuidoosten.

Begane grond

Op de begane grond is een gezamenlijke entree, toegankelijk met magneetsleutel en videofooninstallatie. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis, twee liften (vernieuwd in 2007) en de bergingen.

Bijzonderheden

• Tijdelijk verhuurd, beschikbaar vanaf 01-09-2011;
• Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• In de hal en de woonkamer ligt modern donker eiken lamelparket (gelegd in 2007), de keuken is voorzien van plavuizen;
• Zonnescherm (elektrisch bedienbaar) over de hele breedte van het appartement, geplaatst in 2007;
• In 2007 alle muren en houtwerk binnen geverfd (meeste wit);
• Appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, hierdoor weinig doorloop. Via tweede trappenhuis aan deze kant een snelle route naar de berging en de parkeerplaats;
• De liftinstallatie is van 2007;
• De Vereniging van Eigenaren van de Eykmanflat is actief en zorgt voor goed onderhoud van het gebouw onder begeleiding van een professionele organisatie;
• Ruime berging in de onderbouw;
• Hoogte appartement ca. 2.60 meter;
• Verwarming middels blokverwarming. Eigen gebruik wordt bepaald door middel van nieuw geplaatste elektronische meters op de radiatoren;
• De servicekosten bedragen € 179,80 per maand inclusief voorschot water verbruik, verwarming en opstalverzekering;
• Boiler voor warm water (huur via Eneco, € 9,74 per maand).

Aanvaarding

01-09-2011

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevr Veltman, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevr Veltman:

Telefoon overdag: 0618719154
Telefoon 's avonds: 0618719154

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!